相続した不動産を売却するには、何から始めればよいですか？

まず相続人全員で遺産分割協議を行い、誰がどの財産を取得するのかを書面に残すのが一般的です。
不動産を売却する場合は、その協議書に基づいて相続登記（名義変更）を済ませてからでないと、買主へ所有権を正常に移転することができません。
相続人全員の同意があるか、遺言書で売却を妨げる指定がないかなどが前提となります。
売却か分割か、こ家族間の調整がつかない段階でも、進め方の選択肢を整理してご説明いたします。